Hà Nội Garden City

Vị trí

0936.05.20.20

TỔNG QUAN DỰ ÁN EASTERN PARK

Nhà phố Eastern Park Thạch Bàn là một trong các phân khu tiềm năng nhất trong dự án Hà Nội Garden City của chủ đầu tư Berjaya – Handico 12. Eastern Park Long Biên hội tụ đầy đủ các yếu tố quan trọng của một khu shophouse như: Vị trí đắc địa, Thiết kế đẹp hiện đại, Mặt tiền rộng thoáng và không gian trong lành,…

Flycam ảnh thực tế nhà phố Eastern Park Thạch Bàn - Long Biên

Tổng Quan DỰ ÁN

Hà Nội Garden City là một Khu đô thị mới có diện tích đất 31.69ha với cơ sở hạ tầng và dịch vụ hoàn chỉnh phục vụ cho mục đích phát triển tương lai lâu dài. Để đảm bảo sự phát triển bền vững trong cộng đồng bằng việc nâng cao chất lượng cuộc sống của ngừo dân, cung cấp nhà ở với cơ sở hạ tầng hiện đại và thúc đẩy việc tạo ta các doanh nghiệp kinh doanh mới và do đó giúp phát triển cơ cấu kinh tế.

Mới thiết kế rộng rãi, hiên và sân đều là không gian mở đón nhận ánh sáng và gió trời tự nhiên kết hợp với thiết kế nội thất hiện đại sang trọng mang đến cho Arden Park một làm gió mới, đặc biệt hơn rất nhiều Khu đô thị khác.

Tiểu khu Arden Park thuộc giai đoạn 3 của khu đô thị Hà Nội Garden City là tổ hợp của 103 căn biệt thự liền kề trên diện tích gần 2 ha. Gồm 2 dãy được thiết kế đối xứng nhau qua nhà ClubHouse. Toàn bộ Villas có 2 loại diện tích chính là 144m2 đối với biệt thự liền kề và 270m2 đối với biệt thự song lập.

Tổng Quan DỰ ÁN

Vài năm gần đây, diện mạo đô thị của phía Đông Hà Nội liên tục “thay da đổi thịt” với tốc độ chóng mặt. Sức bật mạnh mẽ từ những “đòn bẩy thép” trong quy hoạch hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội đang từng bước đưa phía Đông trở thành trung tâm mới của Hà Nội. Là “cửa ngõ kinh tế” của phía Đông, Long Biên không chỉ là quận có diện tích lớn nhất, mà còn là khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất thành phố. Nổi bật nhất trong đó không thể không nhắc đến Dự án Phân khu Shophouse 88 Central được xây dựng và phát triển bởi Chủ đầu tư CÔNG TY TNHH BERJAYA – HANDICO12.

VỊ TRÍ DỰ ÁN EASTERN PARK

Shophouse Eastern Park là tọa lạc tại trung tâm dự án khu đô thị Hà Nội Garden City thuộc phường Thạch Bàn, Q. Long Biên, Hà Nội. Từ đây, các cửa hàng kinh doanh có thể tiếp cận nguồn khách hàng nội khu và ngoại khu một cách nhanh chóng và dễ dàng. Hiện Eastern Park đã có hơn 1.000 cư dân về sinh sống và trong tương lai gần, con số này sẽ tăng nhanh chóng lên 9.000 người.

Vị trí nhà phố Eastern Park Thạch Bàn - Long Biên

Eastern Park Thạch Bàn nằm ở khu vực giao thông thuận tiện giúp quý khách có thể di chuyển vào khu vực trung tâm thành phố hoặc ra các khu vực lân cận chỉ với một vài phút lái xe:

Tiếp giáp với đường đi quốc lộ 5: Hà Nội – Hải Phòng.
Tiếp giáp tuyến đường đi Cổ Linh.
Gần Vành đai 3, cầu Thanh Trì, cầu Chương Dương – Long Biên.
Gần với trường liên cấp quốc tế, công viên.

Ngoài ra, nhà phố Eastern Park cũng được xem là vị trí có phong thủy tốt, thu hút vượng khí, mang đến may mắn cho hoạt động kinh doanh, buôn bán.

Vị trí Dự án Arden Park

Dự án toạ lạc tại phía Đông của Thành phố Hà Nội, thuộc Phường Thạch Bàn, Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội

Phía Bắc và Tây bắc của Dự án tiếp giáp với Thôn Cầu, Phường Thạch Bàn và đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với đường quốc lộ 5 và đường quốc lộ 1 phía Đông Nam. Phía Nam của Dự án giáp với hệ thống kênh tới tiêu cho nông nghiệp của Phường Thạch Bàn.

Đặc điểm nổi trội của vị trí đó là kế nối mang tính chiến lược, kết nối cơ sợ hạ tầng giao thông thuận tiện, gần nhiều tiện ích như trung tâm mua sắm,...

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC

Vị trí chiến lược của shophouse 88 Central: Shophouse 88 Central nằm ở vị trí chiến lược, tọa lạc ngay khu vực lõi của khu đô thị Ha Noi Garden City trong tương lai, ngay trước khu biệt thự Arden Park, nối liền với công viên trung tâm và tòa chung cư Canal Park đang có gần 1000 cư dân sinh sống.

Là khu trung tâm lõi của dự án: Phân khu 88 Central được định hướng xây dựng thuộc dạng shophouse - nhà ở kết hợp kinh doanh, cho thuê để gia tăng lợi nhuận. Với mục đích đó, các căn hộ 88 Central được ưu ái đặt ở vị trí trung tâm, lõi của khu đô thị Ha Noi Garden City. Với vị trí như vậy, các shophouse 88 Central dễ dàng kết nối, thu hút được các khách hàng ở các phân khu khác trong khu đô thị.
Ngay cạnh khu biệt thự liền kề Arden Park, khu chung cư Canal Park với nhóm cư dân thu nhập cao và nhóm tiện ích cao cấp chuẩn chất lượng quốc tế. Vị trí đắc địa này càng giúp chủ đầu tư gia tăng cơ hội kinh doanh thuận lợi.
Tiếp giáp với tiện ích chung: Trường mầm non song ngữ Creative Kindercare, khu thương mại hỗn hợp, công viên và nhiều địa điểm vui chơi, giải trí, dịch vụ, thương mại khác từ đường nội khu.
Tiếp giáp với nhiều tuyến đường lớn: Không chỉ có vị trí nội khu thuận tiện cho kinh doanh mà các shophouse 88 Central còn có kết nối ngoại khu tốt Cư dân khi có thể dễ dàng di chuyển nhanh chóng ra Quốc lộ 5, đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, hướng đi cầu Thanh Trì, hướng đi Cổ Linh…

Dự án 88 Central Ha Noi Garden City là một trong những dự án sở hữu vị trí chiến lược phía Đông Hà Nội, từ 88 Central khách hàng nhanh chóng di chuyển đến những tiện ích lân cận - là một trong những tiêu điểm "điện - đường - trường - trạm" Phía Đông Hà Nội.

Điểm qua những vị trí tiện tích xung quanh 88 Central:

◉ Phía Bắc và phía Tây Bắc là đường vành đai 3 nối cầu Thanh Trì với quốc lộ 5

◉ Phía Đông Nam là quốc lộ 1 mới

◉ 10 phút đến trung tâm thương mại Savico Megamall

◉ 5 phút đến trung tâm thương mại Aeon Mall Long Biên

◉ 10 phút đến sân Golf Long Biên

MẶT BẰNG TỔNG QUAN EASTERN PARK

Tổng cộng 72 căn nhà phố và nhà ở thương mại Eastern Park đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, thông thoáng, tầng 1 mặt trước để kinh doanh, có thể xây dựng thêm tầng lửng, mặt sau có chỗ để oto và lối thang bộ riêng biệt để lên tầng 2,3, tum. Ngoài ra, với lượng lớn cây xanh trong phân khu, Eastern Park như một khu vườn giữa lòng phố.

Mặt Bằng BIỆT THỰ ARDEN PARK

Các lô biệt thự Arden Park đều có mặt tiền 8m kéo sâu 18m. Lô 144m2 loại A và B đều được thiết kế với 2 chỗ để oto trước cửa, phía sau nhà đều có một khoảng sân vườn nhỏ 15m2 để gia chủ có thể trồng các loại cây mà mình yêu thích hoặc bài trí bàn trà.

Với diện tích xây dựng 100m2/sàn, toàn bộ khu sinh hoạt chung gồm: bếp, bàn ăn và phòng khách được thiết kế thông thoáng và tinh tế để đón được trọn ánh sáng tự nhiên.

Mặt Bằng SHOPHOUSE 88 CENTRAL

Lấy cảm hứng từ hai khu phố đi bộ buôn bán nổi tiếng thể giới là Santorini (Hy Lạp) và Xintrandi (Thượng hải, Trung Quốc), 88 Central là một đồ án mang tham vọng thay đổi những vấn đề thiếu sót trong thiết kế của shophouse hiện tại, đặc biệt hướng đến những tiêu chí bền vững về môi trường cũng như kinh tế, văn hóa và xã hội.

1. Địa điểm bền vững: 88 Central nằm trong quận Long Biên, nơi có tiềm lực phát triển đặc biệt mạnh, có hạ tầng, giao thông thuận tiện và dễ tiếp cận.

2. Bền vững về quy hoạch: 88 Central tạo ra một không gian công cộng sôi nổi và sống động phục vụ cho người dân, đặc biệt là giới trẻ, vốn là điều đang rất thiếu khu vực quận Long Biên.

3. Bền vững về chất lượng môi trường sống: Trục cảnh quan cây xanh mặt nước kết hợp với hệ cây xanh phố đi bộ và mô hình nhà thấp tầng (5 tầng) hoàn toàn có thể đáp ứng được chất lượng môi trường cho cư dân.

4. Bền vững về xã hội, nhân văn: không chỉ gói gọn trong dân cư đang sinh sống tại Ha Noi Garden City, với hơn 10 điểm vui chơi miễn phí dành cho cộng đồng như quảng trường, sân chơi đài phun nước, hội chợ cuối tuần, các khu trò chơi và biểu diễn nghệ thuật đường phố tại phố đi bộ, 88 Central hứa hẹn là một điểm đến mới vui chơi giải trí dành cho tất cả cư dân khu vực lân cận cũng như quận Long Biên.

5. Bền vững về năng lượng: Thiết kế thông minh giúp dễ dàng lắp đặt các tấm pin năng lượng mặt trời được sử dụng trên mái công trình giúp tối đa hóa việc tiết kiệm năng lượng.

Thuộc khu đô thị Hà Nội Garden City, cư dân nhà phố Eastern Park được thừa hưởng các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp quốc tế như:

Tiện ích khu đô thị Hà Nội Garden City Thạch Bàn - Long Biên

Tiện ích tại dự án

Tiện ích 2 trẻ em khu đô thị Hà Nội Garden City Thạch Bàn - Long Biên

Ảnh thực tế tiện ích tại Dự án Eastern Park

Ngoài ra, khách hàng còn nhận được các tiện ích dành riêng cho phân khu Eastern Park như quảng trường lớn, công viên cây xanh, trung tâm thương mại với các nhà hàng, phòng gym, spa thuận tiện, trung tâm y tế, nhà trẻ… Chính các tiện ích dịch vụ thuận tiện tại Eastern Park cũng là điểm nhấn thu hút các khách hàng, cư dân Ha Noi Garden City đến mua sắm với tần suất cao hơn.

Clubhouse khu đô thị Hà Nội Garden City Thạch Bàn - Long Biên

ClubHouse trong khuôn viên Hà Nội Garden City

Với vị trí nằm giữa trung tâm của Ha Noi Garden City, Arden Park được thừa hưởng cơ sở hạ tầng và tiện ích đầy đủ của khu đô thị. Tổng thể dự án với hơn 20 tiện ích, có thể tạm chia thành các khu vực phục vụ cho mọi nhu cầu hưởng thụ một cuộc sống đẳng cấp của cư dân gồm:

Khu vực thể thao - chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện, Công viên thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, phòng tập Gym, bể bơi, sân bóng, sân tennis
Khu vực dành cho thiếu nhi: Công viên ngoài trời, khu sân chơi nước, thư viện
Khu vực dành cho giáo dục: Hệ thống trường liên cấp song ngữ từ mẫu giáo tới cấp 3
Khu vực sinh hoạt chung dành cho cộng đồng: quảng trường, công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, vườn đọc sách
Khu vực vui chơi giải trí: Trung tâm thương mại, nhà hàng, club house, shop house, siêu thị, phố đi bộ, hội chợ cuối tuần

Tiện Ích DỰ ÁN

Với vị trí nằm giữa trung tâm của Ha Noi Garden City, 88 Central được thừa hưởng cơ sở hạ tầng và tiện ích đầy đủ của khu đô thị. Tổng thể dự án với hơn 20 tiện ích, có thể tạm chia thành các khu vực phục vụ cho mọi nhu cầu hưởng thụ một cuộc sống đẳng cấp của cư dân gồm:

Khu vực thể thao - chăm sóc sức khỏe: Bệnh viện, Công viên thể thao ngoài trời, đường dạo bộ, phòng tập Gym, bể bơi, sân bóng, sân tennis
Khu vực dành cho thiếu nhi: Công viên ngoài trời, khu sân chơi nước, thư viện
Khu vực dành cho giáo dục: Hệ thống trường liên cấp song ngữ từ mẫu giáo tới cấp 3
Khu vực sinh hoạt chung dành cho cộng đồng: quảng trường, công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan, vườn đọc sách
Khu vực vui chơi giải trí: Trung tâm thương mại, nhà hàng, club house, shop house, siêu thị, phố đi bộ, hội chợ cuối tuần

Tiến Độ Thanh toán

9 ĐỢT THANH TOÁN LINH HOẠT

Đặt cọc giữ chỗ: 200.000.000 VNĐ

Đợt 1: 10% Tổng giá mua (chưa bao gồm thuế GTGT) - đã bao gồm số tiền đặt cọc, trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi Khách hàng ký Phiếu đăng ký đặt chỗ
Đợt 2: 20% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT của 30%), ký HĐMB.
Đợt 3: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau khi ký HĐMB.
Đợt 4: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 3.
Đợt 5: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), 60 ngày sau Đợt 4.
Đợt 6: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo bàn giao thô từ CĐT.
Đợt 7: 10% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), sau 60 ngày kể từ Đợt 6.
Đợt 8: 15% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT) + 0,5% Phí xây dựng dự phòng cơ bản, theo thông báo bàn giao chính thức từ CĐT
Đợt 9: 05% Tổng giá mua (bao gồm thuế GTGT), theo thông báo làm sổ hồng cho các khách hàng từ CĐ