Vị trí vàng của những dự án bất động sản gần các tuyến Metro

128

 Lạc Việt Land  – Theo quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được phê duyệt tại quyết định số 1259/QĐ-TTG ngày 26/7/2011, mạng lưới đường sắt đô thị trong tương lai khi đi vào hoạt động sẽ gia tăng tỉ lệ người dân sử dụng phương tiện hành khách công cộng lên tới 35%-45%, làm giảm thị phần người sử dụng phương tiện cá nhân tham gia giao thông xuống 30%. Đóng góp vào sự phát triển kinh tế của khu vực và cải thiện môi trường đô thị nhờ giảm thiểu được tắc nghẽn giao thông và tình trạng ô nhiễm môi trường. Điều này có ảnh hưởng không nhỏ tới những dự án bất động sản dọc các tuyến Metro.

Cùng chủ đề: Tin tức dự án

Trong tương lai khi các phương tiện di chuyển được ưu tiên và phổ biến là các phương tiện công cộng như Metro, đường sắt trên cao, BRT, xe buýt,…. thì một trong số những yêu cầu cần thiết khi lựa chọn căn hộ cho gia đình là thuận tiện cho việc di chuyển hoặc gần các tuyến phương tiện công cộng.

Cụ thể hơn, theo ông Marc Townsend, hiện là tổng giám đốc điều hành CBRE Việt Nam từng nhận xét :” Về lý thuyết, một tòa nhà nằm gần trạm trung chuyển công cộng thường có giá thuê hoặc giá bán cao hơn so với những tòa nhà nằm xa hơn vì hệ thống giao thông công cộng tốt cho phép cư dân sống gần đó dễ dàng di chuyển đến các điểm quan trọng. Điều này đã được kiểm chứng tại một số quốc gia với giá bán nhà tại những nơi gần hệ thống giao thông công cộng có giá trị cao hơn từ 6% đến 45%”.

Do vậy các tuyến giao thông công cộng sẽ quyết định sự thành công hay thất bại của các chủ đầu tư bất động sản trong tương lai. Mức giá đất giữa các khu vực gần hoặc xa các tuyến giao thông công cộng sẽ có sự khác biệt nhau khoảng 25% tùy vị trí,… Ông Marc Townsend nói : “Tôi đánh giá cao các doanh nghiệp đã đầu tư dự án có vị trí gần các trạm trung chuyển. Đó là cách đầu tư nhìn vào một tương lai rất xa, tầm nhìn dài hạn, bền vững tính bằng đơn vị chục năm trở lên”.

Ở thị trường Hà Nội, những dự án bất động sản có vị trí thuận lợi về giao thông, cũng như cơ sở hạ tầng đồng bộ về dịch vụ gồm : hạ tầng kết nối giao thông thuận lợi như gần đường vành đai, hay gần các trạm trung chuyển tuyến Metro chuẩn bị đưa vào vận hành sẽ tăng giá trị rất nhanh. Điều này đã xảy ra ở TP.HCM, khi các tuyến Metro mở ra, kinh tế của hai bên cư dân trục lộ đều phát triển rất tốt vì giao thông thuận lợi. Do đó những dự án bất động sản nằm cạnh các tuyến Metro như Hà Nội Paragon ( 86 Duy Tân, Q.Cầu Giấy, Hà Nội ) sẽ được tăng giá trị rất lớn.

Chỉ từ 29tr/m2 sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại Hà Nội Paragon – Vị trí trung tâm quận Cầu Giấy

Dự án căn hộ cao cấp Hà Nội Paragon do Công ty cổ phần đầu tư và thương mại VT làm chủ đầu tư. Nằm tại 86 Duy Tân, với vị trí đắc địa, đây sẽ là khu vực hành chính – kinh tế năng động và sầm uất nhất của thủ đô trong tương lai.

Tại đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm thành phố khi dự án giáp 3 tuyến đường lớn Duy Tân – Phạm Hùng – Trần Quốc Vượng. Ngoài ra dự án còn nằm cạnh tuyến Metro, trong tương lai khi phương tiện công cộng trở thành thiết yếu thì một dự án có vị trí gần các tuyến giao thông công cộng càng được tăng thêm giá trị.

Hà Nội Paragon - Chỉ từ 29tr/m2 - Chiết khấu 3,5% - Tặng 30tr

Với mật độ xây dựng 35%, Hà Nội Paragon mang lại cho cư dân nơi đây một không gian sống trong lành và đầy đủ tiên ích. Hệ thống bể vầy trẻ em được bố trí ngay trung tâm dự án. Hệ thống trung tâm thương mại và mua sắm hiện đại. Khu vui chơi cho trẻ nhỏ và người cao tuổi được tích hợp tới gần 20 tiện ích.

Thiết kế căn hộ hợp lý, hệ thống tòa nhà thông minh, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động. Ngoài ra các căn hộ tại dự án đều được lắp hệ thông điều hòa 2 chiều âm trần multiroom thông minh giúp tối ưu công năng sử dụng và tiết kiệm điện. Đây là một trong những điều làm nên sự khác biệt của dự án Chung cư Paragon Tower với các dự án khác.

Trong tháng 7 này Hà Nội Paragon đang có chương trình ưu đãi cực kì hấp dẫn

♦ Khách hàng khi chọn mua căn hộ sẽ được chiết khấu lên đến 3,5% giá trị căn hộ

♦ Ngoài ra khách hàng còn được tặng ngay 1 chuyến du lịch Singapore trị giá 30 triệu đồng

♦ Hơn thế nữa khi lựa chọn căn hộ 3 ngủ khách hàng còn được chiết khấu thêm 2,5%

♦ Với gói căn hộ bán hoàn thiện, khách hàng còn được giảm trừ từ 2 – 2,5 tr/m2 với căn hộ 2 ngủ và 3 ngủ

Đặc biệt ngân hàng PV combank hỗ trợ khách hàng 45% giá trị căn hộ với lãi xuất 0% tới khi nhận nhà.

Xem thêm thông tin dự án Hà Nội Paragon

 

Chia sẻ bài viết !